We houden de woning nog even samen aan

De woning niet verdelen tijdens de scheiding

Het komt voor, vaker dan je denkt. De scheiding is rond en dan blijkt dat een van jullie de ander niet kan uitkopen uit de woning. Wat doe je
dan?

Vaak wordt dan besloten om de woning onverdeeld te laten. “Als jij alle lasten betaalt dan vind ik het wel prima”. En waarom ook niet? Nou, daar zijn wel een paar redenen voor te bedenken. Om maar eens een grote kostenpost te noemen, de hypotheekrente.

Als de bank zijn geld maar krijgt, dan hoor je ze niet. Dat je die in je eentje betaalt is natuurlijk prima. Lastiger wordt het bij de belastingaangifte. Kijk gerust eens op de site van de belastingdienst. Leuker kunnen ze het niet maken, bij dit onderwerp maken ze het ook niet gemakkelijker. Deze link is handig.

Ik betaal de woonlasten wel

Alles betalen houdt niet in dat je ook alle door jou betaalde rente mag opvoeren als aftrekpost. Je bent maar voor 50% eigenaar. Je mag dan ook maar 50% aftrekken. Vaak gaat het daar mis. Overigens is er vaak geen controle door de belastingdienst op dit punt. Je leest vaak genoeg in de krant dat ze daar wat interne problemen hebben. Als er echter gedoe ontstaat dien je rekening te houden met het terugbetalen van de te veel ontvangen teruggave. Het geheugen van de belastingdienst is goed. Ze gaan jaren terug als het er op aan komt. Een eventuele naheffing kan fors zijn.

Ook lastig is de situatie als je als “achterblijver” besluit om de woning te willen verkopen. Twee dingen kunnen dan spelen. Je ex werkt niet mee of denkt, mooi, laten we het hebben over de verdeling van de winst. Een onterechte gedachte? Moreel is daar iets van te vinden. Zakelijk echter niet. Het is jullie woning, dus jullie opbrengst. Een lastig onderwerp om zonder hulp uit te komen. Samen aan de keukentafel onderhandelen is meestal niet de uitkomst.

Woning verdelen of onverdeeld laten? Doe het niet zelf!

Een woning verdelen of onverdeeld laten vergt goede begeleiding. Je kunt een hoop gedoe voorkomen door duidelijke afspraken te maken en deze op een manier vast te leggen dat je in de toekomst problemen voorkomt.

Problemen met de fiscus en problemen met je ex. Allebei geen onderwerpen om naar uit te kijken. Wél om voor uit te kijken!

Heb jij het gevoel dat je in het verleden niet de juiste afspraken hebt vastgelegd of zit je er nog middenin? 

Bel me gerust voor meer informatie.

Over de auteur, Arnoud Vos

Arnoud is een deskundige en ervaren financieel professional die zich de laatste jaren heeft gespecialiseerd in de begeleiding bij scheiding.
De kracht van Arnoud is dat hij op de juiste momenten empathisch is naar het individu en op het juiste moment duidelijk, doortastend en richtinggevend. Hiermee stuurt hij het proces zo optimaal mogelijk richting niet alleen een faire deal voor beide partijen maar ook een deal waar beide partijen zich goed/gehoord bij voelen. 

geef een reactie

Your email address will not be published. Required fields are marked

  1. Ik vind het inderdaad erg lastig met de hypotheekrente en de belastingdienst… Is dit inmiddels alweer anders of werkt het nog steeds op dezelfde manier?

    – Anne

  2. אושן מרכז האירועים של תל אביב הוא שילוב של גן אירועים עם חצר ירוקה בעלת צמחייה שופעת, ואולם אירועים בסגנון
    אורבני ייחודי. אביב הרחקת יונים – הרחקת יונים מקצועית תפתור את כל הבעיות הללו ותחסוך לכם נזקים סביבתיים ובריאותיים
    עתידיים שאפילו לא ידעתם על קיומם .
    קליניקה בוטיק ייחודית
    בראשון לציון, המביאה את קדמת המדע
    והטכנולוגיה אל תוך עולם היופי.
    סמחוביץ ושדי – משרד יועצי מס בראשון
    לציון. משרד עורך דין דויד לייזר
    ושות’ מתמחים בדיני משפחה, מקרקעין, הוצאות לפועל, פשיטות רגל,
    צוואות וירושות. אנו ב”קווין עיצובים” מתמחים בעיצוב אירועים עיצוב כיסא כלה, עיצוב
    חופות , עיצוב כסאות ושולנות , זרי כלה, קישוט רכב לחתונה אנו נעצב לכם את האירוע
    ונהפוך לכם את האירוע ליותר ממושלם.
    פורטל מעצבי שמלות כלה בישראל מציע פלטפורמה המרכזת את כלל המעצבים הישראלים ומאפשרת
    לגולשים להתרשם מטווח עיצובים רחב של שמלות
    כלה המעדכן באופן שוטף לפי הקולקציות העדכניות של המעצבים.

    מועדון חדרי הבריחה של ישראל המאגד את
    כל החדרים המובילים במקום אחד עם
    הנחות ובמבצעים מיוחדים!

  3. במקום הטוב ביותר נלקחו כל הפרמטרים החשובים ביותר ועכשיו כל מה שנשאר זה רק לבחור את
    מי שמתאימה לכם לבילוי שאולי לא יחזור על עצמו.
    לאחרונה הכרתי בחורה ממש חמודה
    ואולי זה ילך לכיוון טוב – מי יודע..
    אני חייב לספר קצת את המצב שלי, אני לא נראה הכי
    טוב ויש לי קצת מגבלות קטנות שלא בא לי לפרט עליהם,
    זה משהו שכמעט ולא מורגש ובטח שלא נראה לעין, אבל
    לי מאוד קשה לקבל את עצמי ככה והביטחון העצמי שלי לא בשמיים.
    מחקר שנערך בשנת 2011 מצא כי עיסוי עזר
    לאנשים עם כאבי גב תחתון להרגיש
    ולתפקד טוב יותר, בהשוואה לאנשים שלא קיבלו טיפול כזה.
    הוא מתאים לאנשים שמבלים שעות רבות בישיבה מול המחשב ומחפשים שלווה ורגיעה.
    המון אנשים רוצים לקבל עיסוי בחיפה,
    אך גם המון אנשים לא יודעים איזה עיסוי מתאים להם.
    ישנם אנשים שמקבלים עיסויים למטרות פינוק וכייף בביתם ולפעמים מגיעים לדירה דיסקרטית בבאר שבע אך גם ישנם אנשים
    המבקשים לעבור עיסוי בדרום בעקבות כאב מסוים.

    אנשים מסתכלים, בבקשה תפסיק ” וכאלה, ובסוף היא אפילו דחתה אותי ודחפה את הראש שלי מהשפתיים שלה. למעשה אנשי עסקים רבים אומרים שבזכות נערות ליווי הם יכולים למצוא קצת זמן לנקות את הראש ולהגיע למחרת לעבודה מלאים באנרגיה מחודשת. זרות וכמובן שהן מקפידות על הופעה ייצוגית, ולכן הן עונות על הצרכים של אנשי העסקים.

  4. העיר מציעה מבחר מכוני ליווי
    מתקדמים וברמה גבוהה. נערות חטובות, מושכות,
    הלובשות אביזרים ובגדים בהתאם לקו האופנה וברמה הגבוהה ביותר,
    עכשיו באתרנו. כל זאת ועוד ניתן למצוא
    מתוך המגוון הרחב ברמה הגבוהה ביותר שאילת מציע לבאים בשעריה.
    המעסים המקצועים שלנו יגיעו אליכם עד הבית בחיפה ובקריות כדי
    להעניק לכם עיסוי מקצועי ברמה … נערת
    ליווי בבאר שבע ידועה ככזו שיודעת להעניק שירותי מין וליווי לגברים בכל הגילאים.
    נערות ליווי באילת מעניקות עיסויים מפנקים לגברים המחפשים ריגושים, חושניות
    וכמובן להכיר אישה למשך תוקפת השהייה באילת.
    אתרי אינטרנט מתקדמים וחדשניים העוסקים בתחום זה, מציעים מערכות סינון חדשניות, אשר מאפשרות להתמקד אך ורק באותן נערות ליווי באילת, אשר יענו על הדרישות
    והציפיות של המחפשים – כך שכל מה שצריך לעשות,
    זה להבין מה הדרישות והצרכים מאותה נערות
    ליווי ורק לאחר מכן, להתחיל בהליך
    החיפוש. מצוין להקלה על כאבים ולתחזוקת הבריאות הגופנית והנפשית.
    כאן הבריאות מעמידה לרשותכם את צוות המעסים והמעסות
    הטובים בתחום, שכל אחד מהם מגיע
    אליכם עם רזומה הכולל ניסיון רב בעבודה עם לקוחות, וידע אשר נצבר
    במוסדות מובילים. אם אתם בעניין של להזמין
    נערות ליווי באילת אשר יגיעו אליכם (למקום שבו תבחרו) תצטרכו לחפש באתרי האינטרנט מספרי
    טלפון של נערות ליווי.

  5. האמת היא, שאם נדלקתם על אחת קבועה… אני שומעת כל הזמן סיפורים
    בתקשורת על כך שנערות ליווי הן מסכנות ולא בחרו את התחום וכו’… אני אישית ממש לא מזדהה
    עם הסיפורים האלו, כי אני בחרתי
    את התחום לא הוא בחר בי ואני
    מכירה עוד לא מעט נערות ליווי שהן בדיוק
    כמותי. נכון. תל אביב המתירנית והליבראלית
    מאפשרת לכם לגוון את חיי המין שלכם
    גם בלי נערות ליווי בתל אביב והמרכז,
    אבל מה לעשות? נערת ליווי בתל אביב היא מקצוענית,
    היא תותחית, היא יודעת לעשות סקס כמו שצריך ולא צריך לחזר אחריה,
    להשקיע, להזמין אותה לדייט, למסעדה, לסרט ובסוף להחזיר אותה הביתה, שלא
    לדבר על כל הטלפונים והסמסמים שביום המחרת… תוכלו לפנק את האורחים
    באירוע שלכם בעיסוי מקצועי
    שיתבצע על ידי נערת הליווי שבחרתם , וכך תוכלו להפוך את כל האורחים שלכם להרבה יותר מרוצים.
    חלק מנערות הליווי שתראו באתר הן
    בחורות בתמונות אמיתיות ואם לא, אנחנו תמיד נשתדל שהתמונות יהיו תואמות למציאות.
    לכן אם נראה שיש לנו רק מפרסמים באתר העובדים עם נערות ליווי צעירות, אנחנו נדאג גם לאזן
    את הפרסום עם סוכנויות המעניקות שירותי ליווי עם
    בחורות מעט מנוסות יותר (מילפיות למביני עניין…).
    כאן תוכלו למצוא נערות ליווי
    בתל אביב, בחיפה והצפון, באילת, בבאר
    שבע, בירושלים ועוד. נערת ליווי חדשה בחיפה
    חמודה במיוחד היא יודעת איך…

  6. כן חשוב לדעת, כי כדאי לעשות את העיסוי
    בבית רק בשעות השקטות ביותר ביום, ובעת שהבית שלכם בעצמו
    שקט (בעת שהילדים במסגרות לדוגמא).
    אם אתם אוהבים רמות עוצמה ולחץ גבוהות בעת העיסוי, הוא הרבה יותר נכון עבורכם לעומת עיסוי שוודי.
    חלקם יהיו בן לוויה נהדר עבורכם וישמחו להצטרף אליכם
    לטיולים. כדאי להקשיב לכל אותן
    הדרישות, כבר במעמד שיחת הטלפון, מכיוון,
    שלא בהכרח שתוכלו לעמוד בהם ואז,
    אולי עדיף עבורכם לבחור בנערת
    ליווי אחרת. מבחינה כספית, משתלם יותר לשכור דירות דיסקרטיות לכל סוג של בילוי עם
    נערות ליווי מאשר להגיע לחדרים של בתי
    מלון. דירות דיסקרטיות לסקס לוהט כמו
    בסרטים הכחולים 😍. רוצים פרטים על דירות
    דיסקרטיות בנהריה? נערות דירות
    דיסקרטיות באשקלון, שגרות בדרום, לרוב שוכרות דירה ופוגשות
    בה את הגברים. באתרינו, תוכלו לקבל את
    המבחר הכי גדול בצפון הארץ, עם אתה מחפש
    דירה דיסקרטית? בדירות דיסקרטיות הטובות ביותר בדרום הארץ,
    כולל באילת ובאשקלון, באשדוד ובאר שבע ואחרות,
    מוצגות באתר שלנו.

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}
Success message!
Warning message!
Error message!